Что дает аналитический обзор рынка жилья

С ростом масштабов жилищного строительства на рынке жилья постоянно происходят изменения.

Чтобы получить представление об основных тенденциях на жилищном рынке, риэлтерские компании проводят регулярный мониторинг, результаты которого можно узнать в интернете.

Если вы хотите получить актуальную на данный момент информацию о стоимости жилья на первичном или вторичном рынке, то такие аналитические отчеты могут оказаться очень полезными, так как позволят получить представление о том, сколько средств потребуется, чтобы приобрести квартиру вашей мечты, или же о том, на что вы можете рассчитывать с теми средствами, которыми располагаете.

От чего зависит стоимость жилья

Стоимость жилья зависит от многих факторов, неважно, идет речь о первичном или вторичном жилье:
· размер площади и планировка – чем больше площадь, тем дороже жилье; в современной планировке площадь нежилых помещений (кухня, прихожая/холл, кладовая, лоджии/балконы), как правило, больше;
· местоположение объекта – центр обойдется намного дороже, чем спальный район или новая застройка на окраине;
· инфраструктура – в это понятие входит близость к остановкам общественного транспорта, наличие поблизости магазинов и торговых центров, детских садов и школ, поликлиник, спортивных и культурно-развлекательных объектов, зеленых насаждений (парки, скверы) и пр.;
· ремонт/отделка – качественный ремонт увеличивает цену жилья по сравнению с отделкой, как черновой, так и чистовой;
· этажность – квартиры на средних этажах обойдутся дороже, чем на первом и последнем.

В последние годы все большую популярность приобретает загородное строительство, в том числе коттеджные поселки. Здесь разброс цен еще больше и зависит от таких факторов как:
· удаленность от города и автотрассы, ведущей к нему;
· тип жилья: загородные дома и отдельные коттеджи стоят намного дороже, чем таунхаус;
· инфраструктура района: здесь требования более скромные, чем в городе, хотя наличие неподалеку от коттеджного поселка магазинов, торгово-развлекательных центров и медицинских учреждений считается необходимым минимумом;
· экологический фактор: желательно, чтобы поблизости не было промышленных предприятий или других объектов, загрязняющих окружающую среду;
· ландшафт: большим плюсом является наличие в округе леса/рощи и водоемов (река, озеро).

Ознакомившись с результатами аналитического обзора рынка жилья, все-таки обязательно обратитесь в риэлтерскую компанию с запросом по поводу конкретного вида жилья, который вас интересует, и опытные риэлтеры найдут для вас в этом море информации объекты, оптимально соответствующие вашим требованиям.

Опубликовано: 15 июня 2018