Как купить вторичное жилье в Минске

Если вы решили купить новую квартиру, то перед вами неизбежно возникает вопрос: покупать ее на первичном или вторичном рынке жилья? И тот, и другой вариант имеют свои плюсы и минусы, но сейчас мы займемся рассмотрением именно вторичного жилья, поскольку оно продолжает пользоваться большой популярностью.

Почему покупатели выбирают вторичное жилье

Предпочтение, отдаваемое «вторичке», может быть обусловлено несколькими причинами, и это, прежде всего, район города. Новостройки располагаются, как правило, на окраинах, где в первую очередь возводятся жилые дома, и развитие инфраструктуры просто не поспевает за темпами жилищного строительства.

Но ведь людям необходима не только крыша над головой, но и детский сад и школа для детей, детские и взрослые поликлиники, достаточное количество магазинов, торгово-развлекательные центры, спортивные объекты, зоны отдыха с зелеными насаждениями, парки и скверы, кафе и рестораны, развитая сфера обслуживания с салонами красоты, парикмахерскими, ремонтными мастерскими и т.д. и т.п., не говоря уже о транспортном обеспечении новых районов, которое далеко не всегда на высоте.

Не все готовы ждать, пока новый район обустроят для комфортного проживания, пока в новом парке и сквере вырастут деревья, а до работы можно будет добраться без проблем. Именно отсутствие всех этих проблем в районах старой застройки и становится побудительным мотивом к тому, чтобы купить вторичку в Минске.

Почему необходимо приобретать вторичку через агентства недвижимости

Самостоятельное приобретение жилья на вторичном рынке – мероприятие довольно рискованное. Это связано, прежде всего, с юридической чистотой квартиры, которое вы сами вряд ли сможете проверить. Владельцы жилья могут представить вам вполне законные документы, но нет никакой гарантии, что после заключения сделки вдруг не окажется, что права на эту квартиру имеет также несовершеннолетний или недееспособный, и тогда сделка будет признана ничтожной.

Ничтожной в юридическом смысле, то есть незаконной, но совсем не ничтожной для вашего кармана, ведь люди порой выкладывают все, что у них есть, берут ипотеку, кредиты, занимают у друзей и знакомых – и вдруг оказываются и без денег, и без нового (несмотря на вторичность) жилья. Это настоящая катастрофа, не меньшая по масштабу, чем у обманутых дольщиков.

Подобная ситуация не возникнет, если обратиться в агентство недвижимости, но не первое попавшееся, а надежное, с хорошей репутацией, долгое время работающее на рынке недвижимости, – такое как компания «Этажи», которая активно работает на рынке недвижимости с 2000 года не только в России, но и в других государствах СНГ и, разумеется, в Белоруссии.

Компания «Этажи» на основе своей богатейшей базы данных подыщет для вас оптимальный вариант вторички и по стоимости, и по месту расположения, будь это центр города или давно существующий спальный район с развитой инфраструктурой. И не только подыщет, но и проверит ее юридическую чистоту, обеспечит брокерское и риэлторское сопровождение сделки, возьмет на себя оформление всей документации, а возможно, и поможет добиться у владельца недвижимости скидки.

Приобретение жилья – слишком важный шаг в жизни, чтобы не проявить максимум предусмотрительности. Лишь специалисты с богатым опытом и необходимыми знаниями способны помочь вам решить вашу жилищную проблему с минимальными затратами нервов и времени, а вам останется только выбрать один из предложенных вариантов и с помощью компании «Этажи» стать владельцем квартиры, которая сделает вашу жизнь счастливее.

Опубликовано: 20 апреля 2019